时间：2023-09-02
测绘合同。
项目名称：_________
委托方：_________（甲方）
受托方：_________（乙方）
签订地点：_________
签订日期：_________
有效期限：_________
因甲方委托乙方就项目进行的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，根据《xxx合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：
1．技术服务的目标：_________
2．技术服务的内容：_________
3．技术服务的方式：_________
第二条乙方应按下列要求完成技术服务工作：_________
1．技术服务地点：_________
2．技术服务期限：_________
3．技术服务进度：_________
4．技术服务质量标准：_________
5．技术服务质量保证期限要求：_________
第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：
1．提供技术资料：
（1）_________；
（2）_________；
2．提供工作条件：
（1）_________；
（2）_________；
3．其他：
4．甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：_________
第四条甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：_________
1．技术服务费总额为：_________；
2．技术服务费由甲方分期（一次或分期）支付乙方。具体支付方式和时间如下：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
乙方开户银行名称、地址和账号为：_________
开户银行：_________
地址：_________
帐号：_________
第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
甲方：_________
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）:_________。
2．保密期限：_________。
3．泄密责任：_________。
乙方：_________
1.保密内容（包括技术信息和经营信息）:不得将任何信息提供给第三方。
2．保密期限：永久。
3．泄密责任：赔偿因此而给甲方造成的全部损失。
第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。
第七条双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：
1．乙方完成技术服务工作的形式：
2．技术服务工作成果的验收标准：
3．技术服务工作成果的验收方法：
4．验收的时间和地点：
第八条双方确定：
1．在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲（甲、双）方所有。
2．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双（乙、双）方所有。
第九条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：__________________
第十条甲方批准的监测方案作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十一条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：_________（盖章）
乙方：_________（盖章）
法定代表人／委托代：_________（签名）
法定代表人／委托代理人：_________（签名）
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
委托方（甲方）：
受托方（乙方）： ______ _____________
签约地点：
土地测绘承揽合同
委托方：（以下简称：甲方） 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
受托方：（以下简称：乙方） 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，甲方委托乙方就 项目测绘事宜达成如下协议，供双方遵守执行。
第一条 工程概况、委托测绘目的
1、工程名称：2、工程地点： 3、委托工作目的： 第二条 工程范围、内容、技术要求
1、委托工作范围： 。 2、委托工作技术要求：GPS点测：
（1）要求测放6个GPS点，其中带坐标点的6个，带高程的4个； （2）要求每个GPS点，必须进行固定及保护。没有进行保护的视为无效测放点。
地形图：
（1）现有建筑物、构筑物(如房屋、公用设施、电力设备、道路等)进行1:500比例尺的现状图测量；
（2）表示出现状高程，以10×10m方格网形式测放；
（3）特殊地形地貌如坟头类应给出编号、坐标；
（4）树木测量：对甲方指定范围胸径＞15cm的较大树木标出编 号、坐标、胸径、树的高度；
（5）给出地上高压线、通信线路等的路由及线杆坐标、高度。
物探：
（1）探明测区范围内的各种地下管线，并给出各种地下管线等的用途、材质、埋深和坐标；
（2）要求采用专有探测仪器，进行探测。 红线桩点：
（1）按照甲方提供的电子版红线图，进行桩点测放； （2）要求每个折点均测放出桩点，并洒出白灰线； （3）每个桩点要求采取木桩或其它方式予以固定和保护。 楼座定位、放测及定桩：
（1）按照甲方提供的已批复施工蓝图，进行定位桩点测放； （2）每个桩点要求进行固定并采取保护措施。
第三条 执行的技术标准（下列的为一般常用规范，技术人员根据实际需要进行删选与填写，不能不加删选直接应用）
1、《城市测量规范》(CJJ/T 8-20xx);
2、《全球定位系统（GPS）测量规范》(GB/T 18314-20xx)
3、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 20xx--20xx)
4、《1:500 1:1000 1:20xx外业数字测图技术规程》(GB/T 1491 2-20xx)
5、《国家基本比例尺地图图式第一部分：1:500 1:1000 1:20xx地形图图式》(GB/T 20257.1-20xx)
6、《城镇地籍调查规程》； 7、《土地勘测定界规程》； 8、《土地利用详查技术规程》；
9、乡级土地利用总体规划技术规程》； 及其他相关的法律、法规、文件等。
第四条 乙方提供的工作成果
1、 乙方工作内容应按甲方要求分批次现场作业及形成相应成果文件。
2、提供工作成果的时间要求：
3、成果文件的具体要求（根据需要据实调整）：
（1）应提供各成果文件纸质版6份（盖章版本）及电子版1份；
（2）GPS点测，需分两次提供，第一次提供3个点，其中2个带高程点；
（3）地形图要求在10×10m方格网基础上，另行提供20×20m方格网的地形图成果文件纸质版6份（盖章版本）及电子版1份。
第五条测绘工程费
1、取费依据 ：颁布的测绘产品价格基础上双方协商确定。
2、取费项目及工程价款总额：
3、工程完工后，根据实际工作量同比核计实际工程价款总额。
费用明细表
注：上述综合单价已包含人工费、材料费、图纸费、现场费用、管理费、利润及税金等乙方完成本合同内容所需的全部费用，除非甲方书面同意，上述综合单价不予调整。
第六条双方的义务
1、甲方应当合同签订后 7 日内向乙方提供 相关红线图、平面图 等资料，按时支付测绘费用。
2、乙方根据有关技术标准要求和甲方委托的内容如期完成并出具相应的图件及报告。
测绘合同书
合同编号：_________
甲方（定作人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方（承揽人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方测绘资质等级：_________
乙方测绘资质证书号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘目的：_________。
第二条测绘范围
1、测区地点：_________
2、面积：_________
3、测区地理位置：_________
第三条测绘内容
1、测绘项目：_________
2、工作量：_________
第四条执行技术标准
测绘技术标准按照国家和_________有关技术规范执行。
┌────┬────────┬─────────┬──────────┐
│ 序号 │ 标准名称 │ 标准代号 │标准等级│
├────┼────────┼─────────┼──────────┤
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├────┼────────┼─────────┼──────────┤
│││││
├────┼────────┼─────────┼──────────┤
│││││
└────┴────────┴─────────┴──────────┘
其他技术标准：_________。
第五条测绘工程费
1、取费依据：国家颁布的测绘产品价格标准。
2、取费项目及预算工程总价款：
┌───┬───────┬──────┬───────┬───────┐
│ 序号 │项目名称│工作量│单价（元）│合计（元）│
├───┼───────┼──────┼───────┼───────┤
││││││
├───┼───────┼──────┼───────┼───────┤
││││││
├───┼───────┼──────┼───────┼───────┤
││││││
├───┴───────┴──────┴───────┴───────┤
│工程总价款：│
└──────────────────────────────────┘
15、什么叫房屋的总层数？
答：房屋的总层数是指房屋地上层数和地下层数之和。
16、假层、附层（夹层）、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出层面的楼梯间、水箱间可否计算房屋层数？
答：不计层数。
17、房产测绘成果的二级检查如何进行？
答：一级检查为过程检查，在全面自检、互查的基础上，由作业组的专职或兼职检查人员承担。二级检查由施测单位的质量检查机构或专职检查人员在一级检查的基础上进行。
18、哪些人可以委托测绘？
答：权利申请人；权利人；其他利害关系人。
19、委托房产测绘的委托人与房产测绘单位是否应签订合同？
答：委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同（房产测绘委托书）。
20、房产测绘所需费用由谁支付？
答：房产测绘所需费用由委托人支付。
二、房屋面积测算
1、房产测绘机构在实施房产测绘工作中应遵守的法律、法规、技术规范有哪些？
答：《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《房产测量规范》。
2、可以计算建筑面积的房屋一般具备什么条件？
答：
a)应具有上盖，室外楼梯除外；
b)应有维护结构；
c)结构牢固，属永久性的建筑物；
d)层高在或以上；
e)可作为人们生产或生活的场所。
3、永久性结构的单层房屋，建筑面积如何计算？
答：永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积。
4、房屋的楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井怎样计算建筑面积？
答：均按房屋自然层计算建筑面积。
5、阳台、露台（晒台）如何计算面积?
答：阳台、露台（晒台）的区别主要看是否具有顶盖，有顶盖的是阳台，没有顶盖的是露台（晒台）。
阳台分为全封闭阳台和未封闭阳台，全封闭阳台计算全部面积，未封闭阳台计一半面积；露台（晒台）不计算面积，没有顶盖的所谓“阳台”视为露台（晒台）不计算面积。
6、“空中花园”、“入户花园”如何计算面积？
答：“空中花园”、“入户花园”是最近几年房屋设计出现的新名词，实际上就是阳台，参照阳台计算面积。
7、设计层高低于 的夹层、技术层、地下室、架空层是否计算建筑面积？
答：不计建筑面积。
8、突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的柱和玻璃幕墙、台阶是否计算建筑面积？
答：不计建筑面积。
9、楼梯已计算建筑面积，楼梯下方可利用的空间计算面积吗？
答：不计建筑面积。
10、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑是否计算面积？
答：不计建筑面积。
11、伸缩缝如何计算面积？
答：与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝计算全部建筑面积；否则不计算面积。
12、房屋天面上，属永久性建筑，层高在以上的楼梯间、水箱间、电梯机房、设备用房等如何计算面积？
答：按其外围水平投影面积计算全部建筑面积。
13、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池能否计算面积？
答：不计算建筑面积。
14、房屋内的门厅、大厅如何计算面积？
答：房屋内的门厅、大厅因功能需要，其层高较高，《房产测量规范》规定其层高不论高于多少，均按一层计算建筑面积。
15、有柱或有围护结构的门廊、门斗如何计算面积？
答：有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
16、内部无结构层的机械车库如何计算面积？
答：内部无结构层的机械车库不论其高度和停放层数，只要结构层高达到，均按一层水平投影面积计算。
17、挑廊如何计算面积？
答：封闭挑廊计算全部面积；未封闭挑廊计算一半面积。
18、空调机位如何计算面积？
答：平面图上设计的空调机位不计算建筑面积。
19、飘窗（凸窗或橱窗）如何计算面积？
答：设计图纸上飘窗（凸窗或橱窗），如果窗台不落地，不计算建筑面积；落地窗高度达到按投影计算建筑面积，高度达不到的不计算建筑面积。
20、户内楼梯如何计算面积？
答：
a)户内楼梯不论其楼层高度，踏步有几跑，均按自然层水平投影计算建筑面积；
b)跃层（复式）建筑户内楼梯按投影面积计算在所在楼层；
c)房屋内的夹层、插层、技术层等层高大于或等于的，其中的户内楼梯计算建筑面积。
21、消防通道如何计算建筑面积？
答：为多栋服务（小区）的消防通道不计算建筑面积；建筑物内部的消防通道应计算建筑面积。
22、用于检修、消防的室外钢梯、爬梯如何计算面积？
答：用于检修、消防的室外钢梯、爬梯不计算面积。
23、墙体如何计算面积？
答：墙体厚度应为剔除内外抹灰厚度的裸墙厚度；各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算；外墙墙基线的外侧墙体计入外半墙面积，外半墙面积作为栋共有建筑面积进行分摊计算。
24、室外楼梯、台阶如何计算面积？
答：有完全覆盖下方楼梯的永久性顶盖的室外楼梯计算全部面积；否则计算一半面积；当上层楼梯完全覆盖下层楼梯时，其下层楼梯视作有顶盖楼梯；施工平面图设计建造的顶盖视为“永久性顶盖”，业主自行搭建的顶盖不予认可。
台阶分为室内台阶和室外台阶，室内台阶计算全部面积，室外台阶不计算面积。
25、玻璃幕墙如何计算面积？
答：玻璃幕墙及其它材料幕墙作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算；既有主墙体又有幕墙的，以主墙体外围水平投影计算。
三、共有建筑面积分摊
1、共有建筑面积分为可以分摊的共有建筑面积和不应分摊的共有建筑面积，它们各自的范围有哪些？
答： 可以分摊的共有建筑面积范围
1）本栋建筑物内共用的核心筒、电梯井、观光井（梯）、楼梯间、电梯间、室外楼梯、提物井等垂直交通空间；
2）本栋共用管道井、通风井、垃圾道等；
3）为本栋服务的变电室（配电房）、水泵房、设备间、值班室、消防控制室、生活水池、消防水池、污水处理间、冷冻机房、空调机房、风机房、管理用房、值班警卫室等；
4）本栋共用的门厅、大厅（堂）、过道、门廊、门斗、走廊、檐廊等水平交通空间；
5）突出屋面的电梯机房、楼梯间、水箱间；
6）架空层内为本栋服务的楼梯间、电梯间、门厅、门廊、门斗等；
7）外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
8）其它为本栋服务的建筑部位。
不应分摊的共有建筑面积范围
1）人防工程；
2）独立使用的地下室、半地下室、车库（位）、自行车库、车棚；
3）高层建筑中的消防避难层、结构转换层、设备层；
4）架空层中的架空部位；
5）物业用房、居委会、文化活动中心、垃圾站、公厕等公建配套用房；
6）为多幢或它栋房屋服务的管理用房、设备用房、警卫室等公共用房；
7）小区配套建设的幼儿园、学校、会所、医院、娱乐活动室、健身房、阅览室等；
8）用于小区（公共）通行的建筑物通道和消防通道；
9）用作公共使用的亭、塔，道路旁人行走廊，绿化带场所的公共设施；
10）用作公共事业、市政建设的建筑物；
11）法律、法规规定应属于全体业主共有的房屋。
2、共有建筑面积的分为哪几个类型？
答：栋共有建筑面积
指为整栋服务的共有共用的建筑面积，此类共有建筑面积由全栋进行分摊。
功能区共有建筑面积
指为某一或多个功能区服务的共有共用的建筑面积，此类共有建筑面积由该功能区或上述多个功能区进行分摊。
层共有建筑面积
由于功能设计不同，各层的共有建筑不同时，则应区分各层的共有建筑面积，由各层各自进行分摊，此类共有建筑面积由所在的层进行分摊。
3、共有共用建筑面积按比例分摊的计算公式是什么？
按照相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算：
δSi =K×Si
K =
式中：
K ———为面积的分摊系数，分摊系数取位至；
Si ———为各单元参加分摊的套内建筑面积，㎡；
δSi ———为各单元参加分摊所得的分摊面积，㎡；
∑δSi ———为需要分摊的分摊面积之和，㎡；
∑Si ———为参加分摊的各单元套内建筑面积总和，㎡。
4、成套服务套内建筑面积测算方法是什么？
答：参照国际标准《房产测量规范》附录B中B1。计算公式为：
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积
5、房屋共有建筑面积分摊系数有没有上限？
答：房屋共有面积分摊系数为共有建筑面积与套内建筑面积的比值。它是衡量房屋得房率高低的参数，分摊系数大表明得房率低，分摊系数小表明得房率高。
影响房屋共有面积分摊系数的大小因素有两个，建筑物内共有建筑面积的大小和套内建筑面积的大小。一般情况下比较不同的建筑物，建筑物内共有建筑面积大，房屋的分摊系数就大，反之则小；建筑物内套内建筑面积大，房屋的分摊系数就小，反之则大。不同的建筑物的结构设计不同，专有部位和共有部位没有可比性，无法参照比较。房产测绘机构依据设计图纸到建筑物现场实测时，建筑物的专有和共有部位已按图施工完毕，只能依据规范测绘计算。综上原因，房屋共有建筑面积分摊系数没有上限。
6、购房者购买住宅时需掌握房屋共有建筑面积分摊系数的常识有哪些？
答：一般来说高层住宅楼或电梯洋房住宅楼分摊系数要大于多层普通住宅楼；
商住楼的住宅分摊系数要大于住宅楼；底层架空的住宅楼的分摊系数要大于底层不架空的住宅楼；小户型的住宅楼分摊系数大于大户型的住宅楼。
7、同样是住宅楼的两栋房屋，分摊系数小的房屋就一定“好”吗？
答：得房率是买房一个比较重要指标，分摊系数小的房屋得房率高，比较实惠，但共有部位较少或较小，使用不方便；分摊系数大的房屋得房率低，不实惠，但共有部位较多或较
宽敞，使用方便。例如，普通住宅楼的分摊系数比带电梯的多层洋房小，在同等地段购买普通住宅楼经济实惠，但没有电梯多层洋房使用方便舒适。
8、为什么会出现实测面积与购房合同面积有差异的情况？
答：购房合同中记载的面积是开发商在房屋未开工或竣工前计算或在市场上委托有测绘资质的测绘公司依据施工平面图计算的预测面积；实测面积是房屋竣工后房产测绘机构依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场实测，依据《房产测量规范》计算的面积，办理产权登记以实测面积为准。
造成实测面积与购房合同面积有差异的原因有以下几种：
a)执行的不同技术标准会造成一定的面积差异；
b)通过规划变更或设计变更导致房屋尺寸变化或共有建筑面积分摊变化会造成一定的面积差异；
c)现场施工与设计图纸尺寸有差异会造成面积差异；
d)客观存在的测绘误差也会造成一定的面积差异；
如果购房签约的计价方式是按建筑面积计价的话，出现房款“多退少补”的情况应属一种正常现象。所以，购房者在签订购房合同时，要认真参阅合同中约定的销售面积与产权面积差异处理条款，以便更好地维护自己的合法权益。
9、实测面积与购房合同面积有差异如何处理？
答：按照合同中约定的面积差异条款处理。
10、我市新建商品房房产测绘工作流程是什么？
答：新建商品房竣工后，建设单位要提供相应的房屋施工平面图或竣工平面图及房屋已竣工的证明等资料委托房产测绘机构进行测绘。
房产测绘主要工作流程如下：
1）测绘受理：对如符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。
2）外业测量：外业测量人员（一般不少于2人），依据相应房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。
3）内业绘图计算面积：内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。并依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。
4）测绘成果检查：由房产测绘机构安排专职质量检查员对房屋测绘的内外业进行检查，主要工作如下：检查外业记录、内业绘图资料的基本一致性；比照设计图纸检查建筑部位计算面积合理性；共有建筑面积分摊方法的适用性。
5）出具测绘成果：通过测绘成果检查的房屋，委托人缴纳测绘费后，按规定出具测绘报告，委托方签章验收。
6）成果归档：将测绘报告及相关资料按规定归并存档。
建政〔2014〕123号
关于进一步完善商品房预售管理有关事项的通
知
有关单位：
为贯彻落实《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》（铜政〔2014〕11号）精神，经市政府同意，现就进一步完善商品房预售管理工作有关事项通知如下：
一、提高商品房预售监管资金拨付比例、增加拨付节点
（一）达到预售许可最低形象进度或建成面积申请用款的，按商品房预售监管资金额度的35%拨付；
（二）形象进度达到规划设计总层数1/2或建成面积达到规划总建筑面积1/2申请用款的，累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的55%；
（三）单体房屋结构封顶申请用款的，累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的80%；
（四）单体房屋外墙等围护结构及内部砌体工程全部完工申请用款的，累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的85%；
（五）单体房屋质量验收合格申请用款的，累计拨付资金按商品房预售监管资金额度的90%；
（六）房屋取得《工程竣工验收备案表》后，全额拨付剩余的商品房预售监管资金。
二、增加商品房预售许可投资额度确认方式
对有地下建筑物、构筑物的塔楼（有主楼与裙楼），在申请商品房预售许可时，建筑物已经建至地面二层（含二层）
以上，且已建成面积达到或超过地上规划总建筑面积的20%，视为符合商品房预售许可投资额度条件。
三、规范商品房预售许可后销售行为
商品房许可预售后，房地产开发企业应在自核准之日起10个工作日内，公示准销售房源的户室等相关信息，并可根据市场实际情况选择开盘时间，同时严格执行明码标价、“一价清”制度。
四、本通知自2014年5月1日起执行，此前相关规定与本通知不一致的，按本通知执行。
2014年5月7日
测绘合同([**************])工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXX地形测量合同编号:[***********]国家测绘局国家工商行政管理局制定定作人(甲方):XXXXXXXXXXXXXXXX承揽人(乙方):XXXXXXXXXXXXXXXX公司根据.和有关法律法规,经双方协商一...
xx年测绘质量监督检查实施方案根据国家xxx国测国字[xx]12号xxx关于开展xx年测绘成果质量监督检查的通知xxx的安排,我局计划于xx年5-11月实施全省测绘成果质量监督检查工作,为指导监督检查工作按计划进行,保证监督检查工作的质量,制定(以下简称xxx实施方案xxx),在检查工作中实施.1...
龙凤苑C区商品房预售方案项目名称:凤凰新村二期龙凤苑C区工程建设单位:申报日期:一.项目概况二.本项目建成后满足规划控制指标和规划设计要求.三.本项目开发建设满足房地产开发年度计划.本项目已开发建设平方米,已申请销售平方米.本项目本年度开发建设平方米,纳入市区年度房地产开发计划平方米,其中纳入市区本年度房地产开发计划3...
测绘成果保密管理知识点1测绘成果保密的概念和特征概念测绘成果保密是指测绘成果由于涉及国家秘密,综合运用法律和行政手段将测绘成果严格限定在一定范围内和被一定的人员知悉的活动.测绘成果密级的划分:绝密级测绘成果(包括:国家大地坐标系.地心坐标系以及独立坐标系之间的相互转换参数:分辨率高于5'×5',精度优于±1mgal的全国性高精度重力异常成果:1:1万.1:5万全国高精度数字高...
篇一:房产买卖委托公证书样本委托书委托人:xxx,女,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx.委托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:,身份证编号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx.受托人:xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,...
卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米,国有土地使用证件为______.甲方在上述地块上建设的项目名称为______,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准...
注册岩土工程师考试大纲(基础部分)一.高等数学空间解析几何向量的线性运算:向量的数量积.向量积及混合积:两向量垂直.平行的条件:直线方程:平面方程:平面与平面.直线与直线.平面与直线之间的位置关系:点到平面.直线的距离:球面.母线平行于坐标轴的柱面.旋转轴为坐标轴的旋转曲面的方程:常用的二次曲面方程:空间曲线在坐标面上的投影曲线方程.微分学函数的有界性.单调性.周期性和...
阳山县规划市政局38个xxx美丽乡村xxx村庄地形测绘服务采购项目(0658-1401SZTCG049)测量项目实施方案广州市昊兴测绘有限公司xx年5月12日目录一.概述.....................................................................................................
委托人(以下简称甲方)：
受托人(以下简称乙方)：
根据《xxx合同法》、《xxx测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜，签订本合同。
一、测绘项目
1、测绘项目名称：
2、测绘项目地址：
3、测绘项目内容：房屋面积预测绘
二、测绘资质
乙方测绘资质证书等级及编号：乙测资字320____036
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ131-20____)等相关房产测绘技术标准。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准：按盐市价发[20____]120号、盐市价发[20____]62号、盐财综[20____]18号文件标准收费，该楼收费标准为元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;成果报告已经形成，在反馈环节因甲方变更设计导致面积重新计算，变更范围测绘费重新结算。
2、结算方式：在收到乙方交付的项目测绘成果时，甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后，甲方提供项目测绘全部材料之日起，个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收，验收意见到达后，无变更的，乙方在1个工作日提交测绘成果报告。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料，并在所提供资料上加盖单位公章，注明报测日期。乙方在测算过程中需要甲方补充的材料，甲方应按要求于2日内补齐或改正。
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件、资料而引起的全部责任，该责任与乙方无关。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明，并在销售现场进行公示。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，应于收到资料起7日内通知甲方。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定，根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘，依本合同的约定向甲方提供符合现行房产测量规范和相关规定的测绘成果，并对其完成的测绘成果质量负责。
八、违约责任：
1、因甲方提供资料不及时等原因，引起乙方工作延误或造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的，乙方应当退回相应测绘费用，并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力，造成工期延误或合同无法如约履行的，乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明，造成纠纷的，由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项：
_________
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
如有未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙方各执壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
测绘委托合同
合同编号：
委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：会泽平川测绘有限公司 受托人测绘资质等级：丁级 测资字号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律、法规，经双方协商一致同意签订本合同。
第一条 自合同签订之日起，甲方名下位于 的房产建筑面积约平方米委托乙方承担测绘工作。第二条 测绘工程费
1、收费依据国家《测绘工程产品价格》的规定价格进行计费。本次不动产测绘工程合同价为（人民币）大写 贰万捌仟元整。
2、乙方不动产测绘工程完工后，按实际测绘工程量核算全部工程款。第三条 甲方的责任、权利及义务
1、甲方应当保证乙方的测绘人员顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供必要的条件。
2、甲方提供准确的设计图纸及施工、竣工图纸。如有共有共用部位需测绘时，应对共有共用部位进行认定并自行承担相应责任和认定结果。
3、允许乙方内部使用本合同所产生的测绘成果。同时保证工程款按时到位，以保证工程的顺利进行。
4、负责对乙方交付的测绘成果进行验收同时行使对乙方测绘成果申请上一 级验收检定的义务。如上级测绘产品质量监督检验站未检验合格时，甲方自行使用而造成的后果由甲方自行承担。
5、合同签订后，由于甲方工程停工及甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停工等原因，甲方承担顺延工期的责任。
6、甲方应按合同要求支付乙方工程费，如10日后还未支付的，按逾期每日加收总工程费10%的违约金给乙方。
7、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目。第四条 乙方的责任、权利及义务
1、自收到甲方有关资料起，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求，乙方人员于7日内进入现场工作。
2、乙方应当根据国家技术标准之要求确保测绘项目如期完成。测绘成果质量有异议时，由主管部门给予认定后由乙方负责重测，重测周期另行约定。
3、在甲方提供必要的工作条件及保证了工程款按时到位，乙方未能按合同 规定的日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿延期损失费，延期损失按合同约定的预算工程总等价款的10%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等甲方原因造成的工程延期，乙方不承担赔偿责任。
4、乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责对本合同项目进行无偿重测直至达到国家相关测绘工程产品质量要求。如因测绘成果不合格而造成相关损失的由乙方承担相关赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同内约定的测绘工程费用总价。
5、乙方擅自转包本合同标的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算工程费的10%的违约金。
6、达到国家相关测绘工程产品质量要求的测绘面积表、测绘报告及测绘图纸，乙方须以电子和纸质两个版本交至甲方。
第五条 乙方应当于工程完工之日通知甲方验收乙方的测绘成果。甲方如对乙方的测绘成果有异议的在收到测绘技术报告的15日内向测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站申请检验及裁决，逾期责任由甲方自负。
第六条 测绘工程款支付日期和方式 自本合同鉴定后，甲方支付总价的40%作为乙方的测绘工作经费。乙方完成工程后，经甲乙双方交接测绘技术报告时甲方应根据工程总量结算并一次性支付全部工程款。
第七条 自测绘工程费全部结清之后，乙方即向甲方递交所委托完成的测绘成果报告书并由甲方保管使用，甲方自行承担因违法使用或违反本合同规定而改变测绘技术报告内容所带来的一切责任后果。
第八条 由于不可抗力或因本合同发生争议，致使合同无法履行时由双方当事人协商解决或由相关主管部门仲裁，协商或仲裁调解不成的，可向会泽县人民法院起诉。
第十一条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方共同签订补充协议。补充协议与本合同具同等效力。
第十二条 本合同由双方签字，加盖公章或按印生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
委托人名称：（盖章）受托人名称：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签章）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日
委托单位（以下简称甲方）：
委托单位（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就___________项目房产测绘，经双方协商一致，签订本合同：
一、测绘范围与测绘内容：
二、测绘项目的执行技术标准：
1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1–20xx、gb/t17986.2–20xx《房产测量规范》；
2、浙江省建设厅浙建房[20xx]130号印发《关于贯彻执行的若干规定》的通知；
3、浙江省建设厅建房发[20xx]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》；
4、其它：______________________。
三、测绘项目完成工期
签定本合同后，乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后___________天内完成实测测绘成果交付甲方。
四、双方应积的义务
1、甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料（复印件）：
a、申请产权初始登记的房屋
规划许可证（含规划红线图）；土地使作权证或土地使用说明；
竣工建筑平面图（蓝晒图）；人防红线图（含地下室高层房屋）；
地名证：规划验收合格证；
公用部位设计说明，如有需要，需提供各种部位的归属协议，预测提供建筑平面图（全套）。
b、自然状况发生变化的房屋
房屋所有权证或房产测绘成果；
证明房屋自然状况发生变化的材料（析产、合并公证书、协议书等）；
c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收，并出具测绘成果验收意见。
d、乙方作业过程中，甲方需紧密配合。
e、预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测，费用甲方另付。
2、测绘时，甲方应密切配合，并做好指界工作，对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。
3、乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。
4、乙方完成的测绘成果，应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
5、乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内所有资料严禁涂改，防止遗失，乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方承担。
五、测绘项目工程费：
1、取费依据：
2、取费项目及工程总价款：
序号 项目 名称 单价（元）总价款
依据实测总建筑面积计算
六、测绘工程款支付日期和方式：
1、自签定合同之日起___________日内，甲方向乙方支付定金人民币___________元。
2、预测结束后结清预测费用。
3、自测绘成果登记备案后，甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
七、测绘工程价款全部结清之日起，乙方向甲方交付测绘成果：
序号 成果名称 规格 数量 时间
八、甲方违约责任：
1、合同签定后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金；乙方已进入现场工作，完成工作量的______%以内时，甲方应支付测绘工程总价款的_____%；完成工作量超过_____%时，甲方应支付测绘工程总价款的_____%。
2、甲方未给乙方提供必要的配合，造成测绘工程停工、窝工的，测绘工期顺延。并支付窝工费。
九、乙方违约责任：
1、合同签定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。
2、乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。
3、乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合有关规定的要求（而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致）造成后果的，由______市房产管理局给予警告并责令限期改正，并处以_____万元以上_____万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格（由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因产生的责任由甲方自己负责）。
十、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调节，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向______市仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致，签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
十二、其它约定：
十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。
委托单位（甲方）（盖章） 测绘单位（乙方）（盖章）
法定代表人 法定代表人
或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
合同编号：
签订地点：
签订时间：
