时代快速发展带来了观念的改变，我们需要先去了解合同的相关定义。如何起草一份合理且合规的合同呢？下面是栏目小编为大家准备的一些关于"简单的抵押担保借款合同"的资料，希望这篇文章可以为您的工作和生活增添更多品质！

简单的抵押担保借款合同 篇1

最高额抵押担保借款合同

甲方（出借方）：_________________ 身份证号码：_________________

乙方（借款方）：_________________ 身份证号码：_________________

丙方（保证人）：_________________ 身份证号码：_________________

鉴于乙方急需资金，甲方愿意向乙方提供最高额度为___________元人民币的贷款，并且乙方提供足额抵押担保，现就有关事项达成如下协议：

第一条 借款金额及用途

（1）甲方同意向乙方提供最高额度为___________元人民币的贷款，利率为_________%。其中每次借款的金额、利率、期限、抵押品等事项应由甲方与乙方签订书面借款协议（以下简称“协议”）约定，直至本次合同有效期届满截止。本合同期限为___________年。

（2）本次借款的用途为：_________________。

第二条 抵押担保

（1）为了保证借款履行的安全性、及时性和充分性，乙方同意将以下物品作为本次借款的抵押品：_________________，并将其转移交付给甲方保管，经双方确认无误后，甲方可享有上述物品的优先抵押权。物品评估价值为：_________________元。乙方确保上述物品完好无损，权属清晰。

（2）因上述抵押物质价值下跌，致甲方不能获得全部或部分借款的，乙方应立即赔偿甲方损失。因抵押物须出租或出售而导致抵押权受损害，乙方同样应立即承担赔偿责任。

（3）甲方在完成上述抵押物的价值评估和转移交付后，可以决定是否提供借款，如果不能提供借款，甲方应将上述抵押物返还给乙方。

第三条 还款期限和方式

（1）乙方应按照协议的约定，按期归还甲方所借款项，并按实际借用时间进行利息计算和还款。

（2）还款方式包括以下几种方式进行：

1）一次性本息还款：借款到期时，乙方应还清本金和利息；

2）分期本息还款：按照约定的分期还款方式还款；

3）按照乙方与甲方其它合同约定的方式还款。

（3）还款期限为：_________________，但甲、乙双方可以根据实际情况延长还款期限，延期协议应经过甲、乙双方的书面确认。

第四条 违约条款

（1）乙方未按约定时间归还借款和还款利息的，自还款期满之日起，应每日按照约定利率增加应还所有款项的1‰的违约金。

（2）如乙方在本合同规定的还款期限内未能全额履行还款义务的，甲方有权要求其一次性支付全部借款本金、利息和逾期违约金，或申请对乙方的抵押物进行拍卖、变卖，抵偿甲方的债权。如乙方的担保物不足以偿还债务时，甲方有权向乙方追收剩余的借款本金和因追收必要支出而产生的实际费用，并对此享有追偿权。同时乙方和丙方承担乘用车辆等财产的定位装置及装置使用费用。

（3）乙方违反借款协议或本合同，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方索赔，同时有权要求乙方承担一切法律责任和通知信用征信机构进行记录。

（4）乙方拒绝履行还款或丧失清偿能力导致还款不能履行的，甲方有权向乙方追加利息，追加金额为本金的_______%（______万元）。

第五条 保证人承担的担保责任

（1）保证人同意成为本合同的保证人，并且对乙方按照本合同约定还款及支付相关费用和本合同约定不履行或延期履行义务所引起的损失进行连带保证，采用无条件保证方式。本合同中所有债务转移和转让，均适用于保证人并由保证人承担保证责任。

（2）乙方未能按照本合同约定的贷款、利息、违约金等款项的还款，致使本合同产生违约，保证人应对此等款项的付款、设立担保及其他一切法律关系给予完全负责。

（3）在乙方未能履行还款义务或发生还款争议的情况下，保证人接受甲方任何通知书的效力，并同意甲方有权要求保证人支付所有未偿还的债务。

（4）保证人承认本合同是有效的，而且符合法律、规定和保证人的意愿。保证人明确知道此合同中的保证责任是连带保证的效力，并且在借款人或甲方对此合同的要求下，保证人承认并签署此合同中的所有条款。

第六条 合同生效

本合同自双方签字盖章时生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。任何一方对本合同的条款有异议，另一方应要求进行修改、补充或重新起草。经本合同加盖公章或有效签名后，即成立合同关系。

第七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定。本合同的解释、效力、履行及纠纷的解决，均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方应共同各付自己因本合同所需支付的税费。保证人为本合同受连带责任的保证人。本合同一经签署或加盖公章，发生法律效力。

甲方（出借方）：（签字及单位加盖公章） 乙方（借款方）：（签字及单位加盖公章）

签字日期： ________________________ 签字日期： ________________________

丙方（保证人）：（签字及单位加盖公章）

签字日期： ________________________

简单的抵押担保借款合同 篇2

最高额抵押担保借款合同

甲方：（借款人）

乙方：（抵押权人）

鉴于，甲方由于自身资金短缺，需要借款用于经营和生活资金，现向乙方申请最高额抵押担保借款，双方经协商，达成以下协议：

第一条 借款金额及用途

1.1 本合同中的借款总额为__________元，为最高额度，借款期限为__________个月，自本合同签订之日起计算，到期日为__________年月日。

1.2 借款用途：甲方将借款用于生产经营或生活必需等合法用途。

第二条 抵押物

2.1 甲方资产担保范围包括但不限于：土地、房屋、机器设备、原材料、半成品、产品存货以及应收款项、预付账款和贸易融资等，具体标的物详见附件。

2.2 抵押物权属清楚，并已经办妥抵押注销手续，保证没有质权、抵押权、留置权、保证权等其他权首先于本债权享有优先受偿权的任何权属纠纷，保证抵押物的完整性和不受损坏。若发生损坏，甲方应负全责。甲方应当保管抵押物，妥善保养、维修。

2.3 如抵押物或其权属发生争议，甲方应积极协助乙方解决，并承担由此引起的一切法律责任和费用。

第三条 费用与利息

3.1 甲方使用本合同项下借款所产生的一切税费、费用均由甲方承担，其中包括但不限于评估费、公证费、登记费、保险费等各项开支。

3.2 借款利率：_______%。甲方应按照本合同规定的日期偿还借款本金及利息，如未按期还款，按照逾期天数收取逾期利率，逾期利率为（借款利率+_____%）。

3.3 甲方还款方式：按照本合同规定的日期将借款本金及利息一次性还清。

第四条 违约责任

4.1 甲方未按照本合同的约定按期足额还款时，应承担逾期利息等一切责任。

4.2 如出现以下情形之一，且未在合同约定的期限内偿还借款本金和利息，甲方视为违约：

（1）未按照本合同约定期限内还款，并在借款逾期后5日内仍未还清的；

（2）虚假承诺或者虚假陈述；

（3）违反法律、法规或者合同约定的其他情形。

4.3 对于甲方的违约，乙方有权采取以下一项或几项措施：

（1）催收：乙方或其委托的催收人员通过包括但不限于口头、书面等多种形式向甲方催收；

（2）罚款：按本合同规定计算并收取甲方违约金；

（3）先行权行使：乙方有权在借款到期前行使买回权，回收抵押物并根据实际价值扣除借款本金及利息的欠款，甲方不再享有任何权利；

（4）追究法律责任：甲方未按照本合同的约定履行债务的，应对因此产生的一切后果承担法律责任，乙方可以向有关司法机关提起诉讼或仲裁。

第五条 合同终止

5.1 借款期满或一次性还清前，本合同不得以任何方式合同终止。

5.2 甲方如出现欺诈等不诚信行为，乙方可以及时终止本合同。

5.3 因故不能履行还款义务的甲方应当及时向乙方说明情况，并报经乙方同意后设置新的还款期限，新的还款期限应当是可行的并且乙方认为继续延长还款期限不会产生过大的风险。

第六条 附则

6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，在最高额度内视为不断生成债务和借款关系，可以逾期执行借款，不需签署新合同。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

6.3 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字、盖章后生效。

6.4 本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应依法提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

6.5 本合同所列明的各项条款和附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（借款人）签章：_______乙方（抵押权人）签章：_______

日期：___________日期：___________

简单的抵押担保借款合同 篇3

贷款抵押人：________________________，以下简称甲方

贷款抵押权人：______________________，以下简称乙方

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条 贷款内容

1.贷款总金额：___________________元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_________个月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国______________银行的规定执行。

5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款分_________次提??BR> 6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为_________年______月______日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项 1.抵押物名称：________________________。 2.制造厂家：________________________。 3.型号：________________________。 4.件数：_____________________________。

5.单件：_____________________________。

6.置放地点：_____________________________。

7.抵押物发票总金额：_____________________________。

8.抵押期限：_______年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

第三条 甲乙双方的义务

乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的______________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司_________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条 违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

标准抵押担保借款合同的范本

经__________________（以下简称贷款方）与________________（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由贷款方提供借款方____________贷款______________. 借款、还款计划如下：

分期借款计划：____________________________

分期还款计划日期：________________________

金额（大写）____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为________%.

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的________% 计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以________________________，价值________________元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1 份，公证机关1 份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

借款方：__________________贷款方：__________________

借款单位：（章）__________贷款单位：（章）__________

负责人：（章）____________审批组长：（章）__________

经办人：（章）____________信贷员：（章）____________

公证单位：__________________

公证机关：（章）____________

公证员：（章）______________

简单的抵押担保借款合同 篇4

最高额抵押担保借款合同

[前言]

最高额抵押担保借款合同是常见的借款合同类型之一，是指当借款人需要多次借款时，按照同一抵押物总价值的一定比例获取借款，借款人在合同期内可多次提取借款，且每次提取的最高额度不超过总抵押物价值的一定比例。本文将详细介绍最高额抵押担保借款合同的定义、相关法律规定、主要内容以及需要注意的事项。

[定义]

最高额抵押担保借款合同是指当借款人和出借人签订借款合同时，约定以同一抵押物总价值的一定比例获取借款，并在合同期内可多次提取借款，每次提取的最高额度不超过总抵押物价值的一定比例。

[法律规定]

最高额抵押担保借款合同作为一种借款合同，在签订和履行过程中需要遵守相关的法律规定和制度。

首先，在签订合同时，双方需要遵守《合同法》、《担保法》等相关法律规定，确保合同的合法有效性和担保的合法性。

其次，在借款过程中，借款人需要按照约定的时间和方式还款，遵守返还利息、违约金等相关规定。

最后，在借款合同履行中出现争议时，双方可以通过仲裁、诉讼等方式解决，默认应由出借人所在地人民法院管辖。

[主要内容]

最高额抵押担保借款合同的主要内容包括以下几个方面：

1. 借款金额：约定借款的总额度，通常是以抵押物总价值的一定比例进行约定。

2. 还款期限：约定借款的还款期限，可以根据实际情况进行延长或缩短。

3. 担保方式：约定借款的担保方式，常见的担保方式包括抵押、质押、保证等。

4. 利率和费用：约定借款的利率和相关费用，包括借款利率、担保费用、贷款服务费等。

5. 提款方式和提款期限：约定借款的提款方式和提款期限，借款人需要在合同规定的时间内提取借款。

6. 还款方式和还款期限：约定借款的还款方式和还款期限，通常分为等额本息还款和一次性还本付息两种方式。

[需要注意的事项]

在签订最高额抵押担保借款合同时，需要注意以下几点：

1. 出借人应当对借款人提供的抵押物进行评估，确保其价值不低于约定的借款总额度。

2. 借款人应当认真核实出借人的资质和信誉，避免上当受骗。

3. 借款人应当按照约定的时间和方式进行还款，避免违约或产生不必要的费用和损失。

4. 出借人应当对借款人的还款情况进行监督和追缴，确保借款合同的履行。

5. 借款人和出借人可在签订合同时明确相关违约责任和法律纠纷的处理方式，以确保双方的权益得到保障。

[结语]

最高额抵押担保借款合同是一种常见的借款合同类型，其约定的金额、期限、担保方式、利率等方面需要借款人和出借人认真考虑和约定。在签订和履行过程中，需要遵守相关法律规定和制度，确保合同的合法有效性和双方权益的得到保障。

简单的抵押担保借款合同 篇5

本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式____________，报送___________________________等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

贷款方（公章）：__________________

代表人（签章）：__________________

地址：____________________________

电话号码：________________________

借款方（公章）：__________________

代表人（签章）：__________________

地址：____________________________

开户银行：________________________

帐号：____________________________

电话号码：________________________

保证方（公章）：__________________

代表人（签章）：__________________

地址：____________________________

开户银行：________________________

帐号：____________________________

电话号码：________________________

签约日期：________________________

签约地点：________________________

简单的抵押担保借款合同 篇6

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

开户金融机构及账号：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

为确保______借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

一、借款条款

甲方抵押担保的贷款金额为______元，（大写______）。

借款的利息为_______。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

四、抵押担保的范围

贷款金额______元，（大写______）及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

五、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

十、抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

十一、抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

十二、抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

十三、抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

十四、借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

十五、违约责任

１、若乙方不能按时放款，每延期一日，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，延期超过_______日，甲方有权解除本合同。

２、甲方未能按时还款的，甲方应向乙方支付借款金额的２０％作为违约金，同时还应承担乙方实现债权而发生的费用。

十六、争议解决方式

甲乙双方在本合同履行期间如果发生争议，双方应该协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、其他

１、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

２、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）

法定代表人：

年月日

乙方：（公章）

法定代表人：

年月日

简单的抵押担保借款合同 篇7

合同编号：_____________

借款人：___________________________________

贷款人：中国农业发展银行___________________

抵押人：（1）______________________________

（2）______________________________

（3）______________________________

借款人因_____________________需要，向贷款人申请______________________________借款，经抵押人抵押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条 主要借款内容

1．借款金额、利率、期限

金额（大写）

用途种类利率期限 年 个月（自 年 月 日起至 年 月 日止） 2．本合同项下借款按日计息，按______结息，欠息按______‰计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

第二条 借款和还款

1．分期借款、还款计划：____________________________________________________

2．借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

3．贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准，还款日和还款额以实际发生为准。

分期借款计划

分期还款计划年月日金 额年月日金 额 4．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效，抵押人仍以抵押物予以担保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

第三条 抵押内容

抵押人自愿以__________________________等财产（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：

1．抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。

2．抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。

3．抵押物评估价值_______________万元，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如登记机关另有规定的，依登记机关的规定。在抵押担保期间，抵押物登记期限届满的，由抵押人负责依照有关规定办理登记手续，并缴纳有关费用。

5．经借、贷双方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在三十天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。

6．抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整，如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵。同时，在抵押贷款本息未清偿完毕期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。借款展期应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险，期限与展期期限一致。

7．对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物，在抵押担保合同签订前，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。保险金额应与抵押物的价值相等，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，直至所担保的债权全部清偿为止；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本金。在理赔款不足以归还相应贷款时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。

8．抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。

9．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。

10．抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额______％的赔偿金。

第四条 借款人的权利和义务

1．借款人有权了解农业发展银行有关信贷政策、利率政策、各项优惠政策和信贷管理制度、规定、办法等，配合贷款人共同管好贷款。

2．借款人必须严格遵守人民银行和农业发展银行有关贷款账户管理及资金结算管理的规定，只能在农业发展银行开设基本存款账户和相应的专用账户。经开户行审查同意，对远离开户行的企业，也可以在其他金融机构开立辅助存款账户，但必须遵守农业发展银行的信贷管理规定。

3．借款人必须按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。

4．借款人必须向贷款人提供贷款使用的具体用途及用款计划，并自觉接受贷款人的信贷监督。

5．借款人发现有危及贷款人债权安全时，应立即采取保护措施，并及时通知贷款人。

6．借款到期前，借款人应积极筹措还贷资金，在本合同有效期限内归还贷款本息；到期不还的，贷款人可直接从借款人账户中扣收或采取其他措施追收。

7．借款到期，借款人因客观原因确实不能按期归还的，须经抵押人同意，并提前10天（遇节假日顺延）向贷款人书面申请展期归还。经贷款人审查同意后，可办理展期手续。经贷款人审查不同意展期的，借款人应按合同约定时间归还贷款本息。

8．其他事项

（1）__________________________________________________________________。

（2）__________________________________________________________________。

（3）__________________________________________________________________。

第五条 贷款人的权利和义务

1．贷款人应当按照合同要求及时发放贷款，并根据借款人实际用款进度供应资金。

2．贷款人有权对贷款实行跟踪检查，保证专款专用。

3．贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

4．当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人作为第一受益人，有权提前处理抵押财产，实现抵押权。

5．其他事项

（1）____________________________________________________________________。

（2）____________________________________________________________________。

（3）____________________________________________________________________。

第六条 违约责任

1．借款人违反上述约定义务的，贷款人可视不同情况，根据信贷管理有关规定，实行加罚息、停止贷款、提前收回贷款等信贷制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承担。借款人拒不偿还贷款本息的，贷款人有权依据有关法律、法规和银行信贷管理规定，保全信贷资产，追收贷款。

2．贷款人违反约定义务的，借款人有权请求有关部门按照规定予以处理。

第七条 合同的变更与终止

1．本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2．借款人因客观原因造成不能按期还清贷款的，应在贷款到期前10天（遇节假日顺延）向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订展期还款协议。展期期限和利率按有关规定执行。

3．各方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。

4．本合同项下的借款本息全部清偿后，本合同自行终止。

5．在合同有效期内，借款方、担保方更换法定名称、法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人并办理有关变更手续。

第八条 争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方通过协商解决；协商不成的，可直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同组成

借款申请书、借款凭证、展期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条 本合同正本一式______份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章 （或合同专用章）法定代表人 签 章 （或授权代理人）开户银行_______________________ 住 所_______________________帐 号_______________________ 贷 款 人 贷款人 公 章 （或合同专用章）负责人 签 章 （或授权代理人）住 所_______________________抵押人 （1） （2） （3） 抵押人 公章 （或合同专用章） 法定代表人 （或授权代理人） 签章开户银行 _____________ _____________ _____________ 住 所 _____________ _____________ _____________账 号 _____________ _____________ _____________ 签约日期：______年______月______日

签约地点：________________________

简单的抵押担保借款合同 篇8

抵押担保借款合同样本（精选21篇）为了发展，方因为资金周转需要向另一方借款。另一方出于安全考虑，愿意抵押担保的方式进行借款。那么合同怎么写？

中国农业发展银行质押担保借款合同为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。

合同编号：____________

甲方同意以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权。

贷款人：中国农业发展银行

出质人：(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

借款人因________________________需要，向贷款人申请____________借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

第一条　主要借款内容

1.借款金额、用途、种类、利率、期限

金额(大写)

用途__________

种类__________

利率__________

期限__________

年个月(自年月日起至年月日止)

2.本合同项下借款按日计息，按__________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款。

第二条　提款和还款

1.分期提款、还款计划

分期提款计划

分期还款计划

2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在__________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。

4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。

抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;

第三条　还款资金来源

借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

1.____________________________________________________________。

2.____________________________________________________________。

3.____________________________________________________________。

4.____________________________________________________________。

第四条　质押内容

出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：

当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。

1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。

3.质物评估价值____________万元，实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。

4.质物未设定其他担保，所有权无争议。

5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。

向乙方提供的切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;

6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。

如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。

7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。

8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。

当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时。

9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。

10.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。

按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证。

11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。

12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。

本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可。

13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。

甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款。

14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。

第五条　权利、义务及违约责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，达成书面协议。协议末达成前。

2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_________计收利息。

本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务。

3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物。

5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷。

7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。

8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_______违约金。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。

9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。

条 任何方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金。

10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。

当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请。

第六条　合同的变更

1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。

2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。

现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同。

3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。

4.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。

第七条　争议的解决

在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的。

第八条　合同附件

借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房。

第九条　其他事项

1.________________________________________________________________。

2.________________________________________________________________。

3.________________________________________________________________。

4.________________________________________________________________。

第十条　本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

第十一条　本合同正本一式_________份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。

其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的。

借　款　人

借款人公　章

(或合同专用章)

法定代表人签　章

(或授权代理人)

开户银行_______________________

住所_______________________

帐号_______________________

贷　款　人

贷款人　公　章

(或合同专用章)

负责人　签　章

(或授权代理人)

住所_______________________

保　证　人

(1)　(2)　 (3)zhIDeZhUan.CC

保证人　公章

(或合同专用章)

法定代表人

(或授权代理人)签章

开户银行_______________________________________

签约日期：___________年_______月_______日

签约地点：______________________________

简单的抵押担保借款合同 篇9

最高额抵押担保借款合同是指借款人与债权人签订的一份合同。它是在借款人的所有房产、不动产和动产资产中选择其中的一部分资产，并为借款人供给最高抵押额度的担保。如果借款人在约定的还款期内无法偿还借款，则可以通过解押或变更担保物方式来实现债权债务关系。

一、合同基本条款

1、合同当事人及担保

借款人与债权人为本合同的当事人。借款人将本人名下的动产和不动产作为担保进行抵押，为债权人提供最高额抵押担保。

2、借款金额及期限

借款人通过最高额抵押担保贷款获取借款额。借款额度将由债权人根据抵押担保资产的价值，给予借款人最高额度的借贷限额。借贷期限由借款人和债权人共同协商确认。

3、利息及其它费用

借款人应按照约定的借款利率按时足额支付利息。借款人应当支付与本合同相关的所有费用和损失，包括但不限于抵押登记、鉴证及保险等费用。

4、担保性质及担保范围

借款人应将已拥有的、未来可能获得的动产和不动产全部或部分抵押给债权人作抵押担保，抵押物由抵押担保获得的借款金额起始价值开始计算。

5、违约责任

借款人未能按借款合同约定的还款期限或付息期限向债权人足额支付本息，将被认定为违约行为。违约方应当赔偿债权人因其违约所遭受的全部经济损失和相关费用。

6、变更和解除

本合同生效后，如需变更和解除，应得到借款人和债权人两方的书面同意。

二、合同范本

最高额抵押担保借款合同

甲方（债权人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

乙方（借款人）：●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●

鉴于甲乙双方自愿在平等、自由的基础上，根据借款人的资产状况、经济实力及双方协商，订立本合同。

一、贷款金额及期限

1、本贷款最高额度为人民币●●●万元。

2、本贷款的贷款期限为●●●●月。

二、利率及相关费用

1、本贷款的年利率为●●●●%,自本合同生效之日起开始计算，至本贷款全部还清之日止。

2、借款人应按约定的期限足额支付贷款本息。本合同规定的款项均按贷款本金计算。

3、借款人应当在本合同生效后的●●●●日内向甲方支付抵押担保费用，费用总额为人民币●●●●元。如未支付担保费用，甲方有权拒绝为借款人提供贷款。

三、担保

1、借款人在本合同生效后，将他的所有动产和不动产，作为甲方的抵押担保物并承诺遵守以下规定：

（1）所有抵押财产都是自愿出售的财产，且没有其他权利。

（2）借款人同意将全部收入/销售金额/赔偿款项直接支付给甲方。

（3）借款人承认甲方对其相应的抵押财产具有优先权。

（4）借款人承认甲方有权拍卖、转让或成为其所有抵押财产的唯一所有人。

2、借款人担保的抵押财产总价值不得低于本合同约定的最高贷款额度。

四、违约责任

1、如果借款人未按期足额还款，或未支付贷款本息，甲方有权行使下列权利：

（1）追究借款人的法律责任。

（2）挂起借款人的抵押权。

（3）收缩借款人的还款期限。

（4）销售抵押财产以从其重获部分或全部损失。

（5）通过其他渠道对借款人作出行为以实现该等权利。

2、如借款人不能履行与本合同有关的法定义务，且使甲方耗费催收、诉讼费用等方面的时间和资源，由此造成的费用、损失，借款人应予以赔偿。

五、解释和争议解决

本合同如存在任何争议，当事人应协商解决。如协商不成，双方同意提交仲裁院仲裁。

六、合同变更、终止和补充

1、本合同可在双方协商一致的情况下随时变更、终止或补充。

2、确认本合同变更、终止或补充应经过双方签署的书面协议，以及满足本合同约定的其他条件。

七、其它

1、本合同项下所诉依法解释。

2、双方当事人各主负担其违约责任。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：