盖房协议书。

为了保持友好的合作关系，我们现在离不开使用合同了。合同的作用在于保护合同双方的合法权益，关键是如何撰写有效的合同。希望您在阅读后能有所收获。

盖房协议书【篇1】

甲方(负责人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

开工期为_________________月下旬。本工程为砖混结构，在_____________迎宾街北面，西邻_______________东至_______________，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多 平方米，以实际建筑面积为准。

二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每 平方米包工价为：_________________ 元人民币，总包工价以实际面积为准。

1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路，上下水安装。

3.工程质量：施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。

三、双方的责任

1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。

3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

五、如未尽事宜由双方协商解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

盖房协议书【篇2】

盖房合同是一个涉及到买卖双方、施工方和法律等多方面的复杂文书，其签约对于建房买卖的双方具有重要意义。盖房合同的签订是一个友好交流的过程，双方要在尊重、平等、公正、信任、诚信的基础上达成共识并达成一个完整合法的文书。

一、盖房合同的主要内容

1. 买受人的名称、地址、联系方式等基本信息。

2. 房屋的具体地址、建筑面积、建筑材料等基本信息。

3. 对方出售房屋的所有权及房屋的有关情况的明细表述。

4. 因房屋交易而产生的税费、公证费、中介费等相关费用的承担方及支付方式。

5. 交房时间、付款方式、交付条件等具体条款。

6. 投诉及争议的处理方式，违约责任及其损失的赔偿。

7. 其他双方约定的事项。

在盖房合同中，买卖双方应当注意以下几个方面：第一，审慎考虑房屋的选择，加强对房屋产权的调查，确保房屋在法律上的合法性；第二，明确交付的条件、时间和规定，以及付款的方式；第三，制定合理的违约条款，保护自己的权益，防止对方违约；第四，明确合同的解决争议方式，如选择仲裁、调解或诉讼解决。

二、签订盖房合同的流程

双方当面洽谈的时候需要详细询问房屋的产权证、土地证书等有关文件，以免被骗。确认房屋产权证明真实性和完整性的前提下，需要对房屋的结构、装修进行检查，确认物有所值。这促使各方认真考虑房屋交易的内容，决定盖房合同的条款和附加条件。在确定所有的条款和附加条件后，双方可以安排签订盖房合同的时间和地点。签订前，应当先进行协商，将双方约定的内容进行核实、确认，并对合同内容进行充分的解释和双方的权利义务进行一一说明，逐项交流、谈判并确认合同内容。如果双方确认没有异议，各方确信合同内容没有差错、欺诈、虚假、不真实的情况，顺利签订，遵照合同所规定的条件和条款进行房屋买卖。

三、盖房合同的注意事项

1. 按照法律规定履行程序，切勿偏袒一方。

2. 重视合同中的细节部分，如确认房屋产权证、制定合理的交付和付款方式、制定合理的违约责任和赔偿等。

3. 着眼合同签订后可能出现的问题，如造成双方争端的解决方式、购房者的权利义务、卖方的义务等。

4. 制定盖房合同中可以咨询专门的律师和律师事务所，保障自身合法权益。

四、盖房合同的意义

盖房合同签署双方对于房屋的买卖的权利义务进行了明确规定，同时也为其他可能出现的纠纷、争议交涉和可能的法律诉讼奠定了基础。在盖房合同中，除了规定房屋买卖的条款之外，还涉及到交付时间、付款方式、违约责任等多个方面，对于双方之间的友好交流起到了重要的作用。在签订盖房合同的过程中，需要保持中立立场，遵守诚实信用的原则，慎重考虑，合理安排每个方面的事项，既是对当事人负责人的态度，也是对买卖双方的尊重。总的来说，盖房合同的签订使得各方能够在更好的基础上进行房屋买卖交易，促进了房地产市场的稳定和健康发展。

盖房协议书【篇3】

甲方：

乙方：

甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_________________

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每 平方米 元，工程总价款为 元。

三、施工要求

1、地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

2、墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。

3、圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

4、屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

5、地板砖60_____60黑白由甲方自选定价10 元一块，如造过10 元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8 元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

6、门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

7、室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为： 年 月 日(公历/农历)—— 年 月 日(公历/农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每 平方米减少工钱 元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

8、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

四、付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下：

甲方签字(签章)：_________________

乙方签字(签章)：_________________

盖房协议书【篇4】

甲方：

乙方：

甲方现将还建住宅楼一栋以单包工形式承包给乙方施工，为确保施工质量、工期，经双方协商达成以下条款，望双方共同遵守。

一、施工地点：人民路杨家湾

二、人工费造价：160.00元/m2，计算方法从以上按照图纸层数计算建筑面积。

三、施工内容：

1、主体部位按照图纸施工。

2、室内普通地板砖、卫生间贴2.4米左右。

3、室内墙面粉刷至瓦工为止。

4、外墙贴面砖一面，其他搓平以瓦工为止。

5、工程所用工具、机械、模板、钉子、铁丝、扎丝、焊条由乙方负责，所有材料由甲方负责。

6、乙方负责安装、拆御外墙所需脚手架及安全。

四、质量要求：按照有关规定执行。

五、付款方式：每层捣板之日付贰万元整，剩余部分完工验收之日付清。

六、安全责任：

乙方在施工过程中，要以安全第一、质量第一的方针为准则，若发生一切安全事故由乙方全部负责。

七、本工程按三个月全部完工。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方共同协商解决，自签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

盖房协议书【篇5】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲方委托乙方承建农村居民住房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。

施工安全

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关。

2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。

本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲乙双方协商解决，双方签字、按手印后生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。

甲方(手印)：乙方(手印)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号

签订时间：年月日签订时间：年月日

盖房协议书【篇6】

盖房合同是指建筑施工合同的一种，是由房屋业主和建筑公司签订的，规定建筑公司在一定时间内按协议的工程工艺、设计、质量等要求完成房屋建设项目，并向房屋业主提供完整的房屋。这是一种法律文件，明确了双方权利义务，具备约束力和法律效力。

盖房合同是建筑工程领域中非常重要的合同之一。它直接关系到房主的利益，因此在签订盖房合同时需要谨慎，以确保双方权益得到尽可能的保障。在此基础上，具体分析盖房合同的主题内容如下：

一、合同签订对象

盖房合同的签订对象直接涉及到建筑公司和房屋业主双方的利益。建筑公司承担房屋的设计、施工和建设责任，房屋业主则是付款方和最终享受房屋的使用权利者。因此，在签订合同时，需要双方共同确认签订对象的身份和资质，并要求签署合同的人员有相应的法律权利和资格。

二、施工工程

盖房合同所涉及的核心是施工工程的内容。这包括对房屋建设项目的设计、建筑和工程的监督等方面。在签订合同时，需要对建筑工程的具体事项进行明确规定，如质量标准、监管机构以及施工时间等。这样可以确保在施工过程中出现的任何问题都有相应的解决方案。

三、质量标准

在盖房合同的签订过程中，必须确定施工工程的质量标准。一般而言，房屋业主必须明确要求施工公司在施工过程中遵循的质量标准，确保房屋的质量达到预期的标准。同时，在施工过程中，需要有专业机构的监督或验收，并应记录相关检查资料，以供日后参考。

四、交货期

盖房合同的交货期是确定房屋交付时间的最重要标准之一。确定交货期是非常重要的步骤，因为它直接关系到房屋业主对房屋的使用需求。在确定交货期之前，房屋业主需要评估他们对房屋交付时间的需求，考虑到具体实际情况，合理安排房屋交付时间，并最终确定盖房合同交货期。

五、交付情况

当建筑公司成功完成房屋施工任务后，需要将房屋交付给房屋业主。在盖房合同中需要明确交付事项，如房屋交付和验收程序、交付前必须完成的检验项目等。此外，需要明确交付后的保修期限、安装设备维护等重要问题，确保双方在房屋交付后的合作保持顺畅。

六、违约责任

在盖房合同中，需要明确双方的违约责任。如果任何一方无法按照合同约定完成其责任，另一方有权要求违约方承担相应的法律、经济责任。因此，在合同签订时，双方必须确立所有的违约条款和相关责任，避免在后期发生任何分歧。

总之，盖房合同是建筑公司和房屋业主之间的一份非常重要的法律文件。为确保合法权益，必须在签订盖房合同时仔细地考虑所有相关事项，并确定签订对象、质量标准、交货期、交付情况和违约责任等条款。只有这样，相信双方的利益才能得到最优化的保障，同时也确保了建筑公司和房屋业主之间的合作能够顺利进行。

盖房协议书【篇7】

甲方：身份证号：

地址：

乙方：身份证号：

地址：

前题：有一块民用宅基地，因甲方经济能力有限，双方合作建楼房。

事议如下：

一、甲方有一块民用宅基地，地址：XXXXXXX，土地面积为长XX米，宽XX米，本土地为XXXXX宅基土地。

二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套（ ）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。若超出五层，双方另行协商。

三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源，其费用由乙方承担。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己承担。甲方如果因处理不了范围内的事情，耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。

四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。

五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有乙方全部承担，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方承担。

六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。

七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。

以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

年 月 日

盖房协议书【篇8】

段落一：盖房协议书的定义和必要性

盖房协议书是指房屋业主与建筑承包商之间达成的一份合同文件，通过该文书确定新房屋的建设标准、费用、工期等，并且约定双方承担的权利和义务。盖房协议书是确保房屋建设过程中的透明度和权益保障的重要手段。在盖房协议书中，业主可以明确要求承包商提供更高质量的建设，同时承包商也能够以协议书为依据，要求业主及时支付相应费用并保证其他条件的履行。因此，盖房协议书是保护双方利益的法律文书，也是一个成功建造房屋的关键因素。

段落二：盖房协议书的主要内容

盖房协议书的主要内容包括建造标准、建设周期、费用预算、支付方式、变更事项、保修期等。具体而言，建造标准指的是建设品质、材料、工程进度等方面的协定，这是确保新房屋建设过程中质量的关键。建设周期约定了预期完成时间，可以避免承包商拖延工作或业主过于着急等情况的发生。费用预算则是双方互相了解和确认相关费用，以及支付方式和预算的变更情况。变更事项指业主有可能在建设过程中有所变化，例如建筑面积、结构、装饰风格等方面的变动，而盖房协议书约定应如何处理这些变化，并且费用应如何调整。保修期则是建筑商必须对质量问题承担保修的时间段。

段落三：盖房协议书的签署和履行

在盖房协议书的签署过程中，业主和承包商要仔细阅读协议书内容并确定双方已经就协议书中所有条款达成共识。所有签字者应当是法定的成年人或法人代表，如果是建筑公司，代表应当具有合法的授权并在协议书上签名。签字之前，建议业主和承包商进行法律咨询，以确保盖房协议书真正符合双方的合法需要。

在盖房协议书签署后，业主和承包商应遵守所有协议书中约定的事项，确保协议书的履行合法和有效。如果业主违反了协议书上的支付要求，承包商有权暂停工程直至款项到位，如果承包商没有按照约定完工，业主可以采取合法手段要求承包商赔偿。因此，盖房协议书需要双方都认真履行，才能确保程序的合法和成功地完成建房过程。

段落四：如何撤销和解除盖房协议书

在协议后期，可能出现双方不能达成共识的情况，此时双方可能需要撤销和解除协议书。在这种情况下，建议双方先协商解决。例如，如果业主认为承包商没有按照建造标准施工，则他应该向承包商表意，并给予其机会改善，如果承包商因为拖延工期而被另外一个工厂抢走机器，也应该给承包商时间来调整。如果被认为存在严重违反合同的情况，则业主可以申请向相关法院提出解除协议书的申请。

段落五：盖房协议书的附加要求

除了基本条款下列明确的内容，业主和承包商在协议书签署前也应该在协议书中明确其他的要求和提供保证。具体而言，保证应该说明业主和建筑施工方承认协议书中规定的责任和义务，并保证按时履行协议的各项条款。另外，还应该约定任何一方发现协议书中存在的错误或不完整的条款时应该内容提交书面意见。这样可以避免由于意见分歧或不符合标准之类的错误或不合法的操作导致工程增加额外费用或时间。还有一些需要约定的条款，例如保险责任、知识产权界定、不可抗力等事项，以避免新建房屋工程中出现纠纷。