时间：2023-08-06
盖房协议书。
盖房合同是指有关盖房子或进行土地开发的双方签署的协议书。盖房合同一般是为了规范双方的权利和义务，保护双方的利益，避免发生纠纷而制定的。接下来，本文将从下面三个方面详细地介绍盖房合同。
一、盖房合同的重要性
1、规范合作：盖房合同可以明确双方的职责和责任要求，防止合作双方在建设过程中发生纠纷，保障双方的合法权益。
2、提供证据：盖房合同也可以作为证据，用于双方之间的交流协调，同时也可以作为证据用于物产及法律争议的解决。
3、保护利益：通过签订盖房合同，可以明确地规定双方的利益和义务，避免在日后发生利益分配的争议，保障双方的利益。
二、盖房合同的内容
1、合同主体的信息：包括合同甲方、合同乙方的名称、地址和联系方式等。
2、买卖房屋信息：包括房屋的位置、面积、价格和建筑期限等。
3、房建工程进度及验收标准：包括房建工程进度计划、验收标准以及赔偿前提等。
4、建筑材料及施工规格：包括建筑材料、质量标准和施工规范等。
5、买卖双方义务：包括买卖双方的权利、义务和责任等，明确双方的权利和义务，防止出现一些纠纷和争议。
6、争议解决：包括争议的解决方式、裁决的方式等，以及争议的处理流程和网开一面的原则。
三、盖房合同的签订流程
1、需求方提出要求：需求方可以通过招标、询价、竞标或直接与工程公司洽谈等途径，来寻找合适的建筑公司。
2、选定建筑公司：需求方从多家建筑公司中选定一家合适的公司，然后跟该公司进行谈判。
3、洽谈相关事宜：在洽谈中，双方商量并达成一致后，建筑公司就可以起草盖房合同，并提交给需求方。
4、合同审核：需求方需要详细审阅盖房合同，确保合同内容符合双方的意愿和要求，并且符合相关法律法规，无误后双方签署。
5、付款方式：在签署盖房合同前，需求方需确定付款方式、支付时间和支付金额等细节。
总之，“盖房合同”是建筑公司和需求方之间进行盖房合作的重要依据。在制定和签署盖房合同时，需要充分考虑各方面情况和利益，明确具体和详细的条款，确保签署完毕后，能够为合作双方带来最大的利益。
尊敬的各位业主：
为了明确双方在盖房事宜上的权利和义务，我方特草拟了本《盖房协议书》，经双方商定并签字盖章后生效。具体内容如下：
一、盖房地点及规划：
1.1 本盖房计划位于××区，土地面积为××平方米，是一块开发用地；
1.2 我方将在上述土地上建造一座住宅小区。该小区总占地面积为××平方米，建筑面积为××平方米；
1.3 我方承诺将在建造过程中遵守国家和地方的规划标准，遵循环保、节能、绿色发展的原则。
二、报建手续：
2.1 我方将负责办理所有相应的建设手续并承担所有相应费用；
2.2 我方将在提交申请前征得业主大会的同意，并根据业主大会的要求进行必要的修改和完善。
三、房屋设计：
3.1 我方承诺在房屋设计中考虑业主的实际使用需求，致力于最大程度的满足业主的期望。
3.2 我方将在提交设计图纸前征集业主的意见，并根据业主的要求进行必要的调整。
3.3 我方将严格遵循国家和地方的规定，确保设计图纸符合相关规范。
四、施工过程：
4.1 我方承诺在施工过程中确保每项工作符合施工协议书中的相应规定；
4.2 我方将定期向业主报告工程进度，并提供相应的施工照片，以便业主及时了解施工情况。
4.3 我方将从现在起，一直到项目竣工之日，始终为业主提供质量和效率高的服务。
五、交房标准：
5.1 我方将严格执行中央和地方的交房标准，保证物业的使用安全性、健康性和实用性；
5.2 我方将确保房产交付后没有任何质量问题；
5.3 我方将在项目完成后提供相关的质量保证书等文件。
六、其他：
6.1 本协议书一式两份，各自持有，具有同等法律效力；
6.2 双方在合同履行过程中如有任何争议，应协商解决，协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼；
6.3 本协议自签字之日起生效，并一直有效直至项目竣工和财务结算完成。
以上是我方草拟的《盖房协议书》的主要内容，请大家认真阅读后签字盖章。如有任何问题，欢迎您与我们的项目负责人联系，我们将竭诚为您服务。
最后感谢各位业主对我的信任，让我们共同努力，为小区的建设出一份力！
盖房合同
盖房是人们的一个大型投资项目，为了保障双方的利益，购房人和房地产开发商一般要签署盖房合同。盖房合同是指在盖房过程中，购房人和房地产开发商之间签署的一种法律文件，约定双方之间关于盖房的权利和义务的一份书面协议。本文将围绕盖房合同这一主题来阐述其重要性以及其在盖房中的角色。
首先，盖房合同是保障双方利益的重要法律文书。在盖房过程中，购房人通常是资金方，开发商则是建筑方。为了避免在盖房过程中出现纠纷和矛盾，购房人和开发商要签订盖房合同，约定双方应该承担的责任和义务，明确双方之间的权益和义务，以及一些重要的条款和细节，如房屋的建设标准、房屋购买价格、房屋建设进度、交房时间、品质保证等等。这些内容的规定可以有效把握房地产开发商和购房人的交易纠纷，从而减少或避免不必要的法律纠纷和经济损失。购房人在签署合同前，应仔细阅读合同条款，了解合同内容和涉及的法律法规，看清合同的权益和义务，以确保自身的合法权益。
其次，盖房合同能够保障房屋建设的规范及质量。盖房合同起着制约购房人和开发商行为的作用，明确了开发商在建设房屋过程中的义务和职责，以及购房人对房屋品质的要求和监督标准，有利于消费者维护自身的合法权益，确保购买高品质的房屋。盖房合同为房屋的质量和安全提供了保障，任何破坏房屋安全和建设规范的行为都会严格受到审查和制裁。因此，在签署盖房合同后，开发商应严格执行合同，确保房屋建设符合市场标准和相关法律的规定，以保证购房人的权益和房屋的品质。
最后，整个盖房过程的合法性和合规性是盖房合同的基础。盖房合同作为商品房交易的法律文件，其合法性和合规性至关重要。购房人和开发商在签订合同前，需要了解国家法律和相关规定，确保盖房合同的合法性和规范性，否则可能会导致合同时效的风险。此外，在签署合同时，应该慎重考虑一些附加条款，如贷款相关的条款，税收的规定，以及涉及到房屋租赁和转让的条款。这些规定和条款都需要双方认真思考、了解清楚才能签订合法合同。
综上所述，盖房合同是双方在盖房过程中保护自己合法权益的重要法律文件，在全过程中起着重要的约束和保障作用。在盖房之前，购房人和开发商应该认真阅读相关规定，完善和规范合同条款，保障交易的合法性和规范性。如此，才能建设出符合市场规范和质量标准的高品质、安全的房屋，为消费者创造更加美好、和谐的居住环境。
甲方：
乙方：
承包形式：
1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56 元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：
1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气)
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。
2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200 元。
5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
文明施工，安全生产：
1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。wwW.zHideZHUaN.CC
2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。
3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。
4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500 元。
5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。
本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
建筑单位： （简称甲方）
施工单位： （简称乙方）
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承包方式
1、此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。
2、建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。
3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。
4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的.生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。
6、此工程时间：20xx年3月12日开工，工期3个月6月底必须完
二、质量要求
1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。
2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。
3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。
4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。
三、安全措施
施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。
四、结算方式
按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。
五、付款方式
1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。
2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。
六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。
七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：村村委会
乙方：（建房农户）
丙方：（村镇建筑工匠）
为了进一步加强农村建房安全生产监督管理，确保农房建筑质量和施工人身安全，使安全生产工作责任到人、措施到位，特签订施工安全责任书如下：
一、甲方负责本行政村农村建房施工安全监督管理工作，乙方和丙方必须服从甲方的监督和管理。
二、丙方必须持有《建筑工匠职业资格证书》，乙方和丙方必须严格按建房审批内容和有资质的设计单位提供的施工图纸施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。
三、乙方和丙方不得以雇工和帮工的形式，让未成年人和年老体弱者参与房屋拆除和建造等工作。
四、施工用脚手架和升降机必须按建筑规范要求设立和操作，涉及人员通行地段必须安装安全防护网;如遇台风、暴雨等恶劣天气，严禁一切施工，并做好加固和保护措施。
五、施工用电必须请供电部门专业电工安装接线并做到安全操作，提倡用电三级保护。
六、不准在村庄道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必须设立防护设施。
七、甲方对乙方和丙方在建房过程中对违规和违章行为有权予以制止，并上报镇城建办视情节作出相应处理，对乙方和丙方因不听制止而造成严重后果的，将追究法律责任。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
盖房是人们进行的一项大工程，往往需要花费较长的时间和大量的资金。在这个过程中，盖房合同可以说是非常重要的一份文件。它详细地规定了建设方、房主和工程外包商之间的权利、义务和责任。本文将就盖房合同进行详细的介绍，让大家对这份合同有更加深入的了解。
盖房合同是一种法律文件。它被制定出来，是为了确保房屋建设的安全和质量，并规范建造过程中各方的行为。盖房合同通常会包含以下内容：
第一、建设方的信息。建设方是指承担建造工作的单位或个人。合同中应写明建设方的名称、地址、联系人和电话等相关信息。
第二、房主的信息。房主是指要建房的单位或个人。合同中应写明房主的名称、地址、联系人和电话等相关信息。
第三、建造范围。盖房合同规定了建造的范围和建筑的类型。建筑类型通常包括住宅、商业、工业和公共设施等。
第四、建造工程的进度和预算。合同中应规定工程开始和完成的日期，并详细列出工程的预算和支付方式。这个环节特别重要，因为如果工程超过规定的时间，或者超出了预算，那么建设方或房主就需要负担额外的费用。
第五、工程质量标准。盖房合同必须规定工程的质量标准和验收标准。如果工程未达到规定的质量标准或验收标准，建设方就需要承担相应的责任。
第六、工程保修期。合同中通常规定了工程保修期，即在保修期内，如果房屋出现质量问题，建设方需要承担修理的费用。
第七、双方的权利和责任。盖房合同中应详细规定建设方和房主的权利和责任。
第八、合同的违约责任。如果任何一方未能履行合同规定的义务，那么合同中必须规定对方的违约责任。
因为盖房合同是一份非常重要的文件，建设方和房主必须认真阅读合同，并在签署之前搞清楚合同的内容和条款。如果有任何疑问，可以找专业的律师或评估师进行咨询。一旦签署了盖房合同，双方都必须遵守合同的规定。否则，对方可以要求追究法律责任。
总之，盖房合同是一份非常重要的文件，它确保了建设方和房主在建筑过程中的权利和义务。因此，建设方和房主必须仔细阅读盖房合同，严格遵照合同的规定操作。只有这样，我们才能建造安全、舒适和美丽的房屋。
盖房合同是一种重要的合同方式，它是在建筑业和房地产业中常见的一种合同形式。盖房合同是指双方在建造房屋时所签订的协议，其中包括房屋的设计、施工和付款等方面的内容。下面将详细介绍盖房合同的相关内容。
一、盖房合同的类型
1.总承包合同：总承包合同是一种较为完整的合同，它包含的内容较多，包括房屋的设计、材料采购、施工、验收和收款等方面的内容。总承包合同适用于规模较大的建筑工程。
2.分包合同：分包合同是指在总承包合同的基础上，再根据具体需要将工程分为若干部分，由分包商对各部分进行承包。通常情况下，分包商承包的都是某项具体的工程。
3.设备材料采购合同：设备材料采购合同主要是用于材料和设备的购买，通常是由业主与制造商签订的，确保在建筑中使用的材料和设备质量达到预期。
二、盖房合同的条款
1.付款方式：盖房合同一般都会包含付款方式。这个条款阐述了业主如何向承包商支付货款。有些盖房合同的付款方式是分期付款，也有的是一次性付款。一般而言，付款时间是建筑工程的进度决定的。
2.施工进度：施工进度是盖房合同中另一个重要的条款。在这个条款中，业主和承包商都应明确工期，也需要规定每一个施工阶段达到的标准和要求。当施工进度超前时，业主可以提供一些额外的奖励，以激励承包商加快工程进度。
3.变更条款：当盖房合同中的某些条款需要修改时，变更条款就发挥了作用。例如，当业主需要修改房屋设计时，就需要更改盖房合同的相关内容。变更条款要定明确，在修改时也要遵循一定的程序。
三、盖房合同的履行
1.对于业主，需要做的是及时支付工程款项，向承包商提供工作所需的草图和图纸，并在施工过程中对施工进度进行监督和检查。
2.对于承包商，必须按盖房合同中规定的要求，完成建筑环节的设计、施工、材料采购、验收等工作，确保交付给业主的房屋符合预期要求。
盖房合同是盖房工程中的重要合同，它会对工程进程和质量产生重要影响。因此，在签署盖房合同时，应注意合同中的各项条款是否符合实际情况，并不断进行调整和完善。只有合同双方能够共同遵守合同内容，才能实现工程质量和双方合作的双赢状态。
甲方： 身份证号码：
住址：
乙方： 身份证号码：
住址：
丙方： 身份证号码
住址：
甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。
二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资人民币20万元，丙方出资人民币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准）。
三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
四、本协议签订之前，乙方已于20xx年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于20xx年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。
五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。
六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，
七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。
八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。
九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。
十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被政府部门认定为违章建筑进行强拆、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因政府征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。
十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。
十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。
十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。
十四、本协议经三方签字后即生效。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
丙方： 日期：
农村盖房施工合同
随着我国农村城镇化进程的不断推进，越来越多的农村居民开始重视房屋建设。农村盖房施工合同因此变得越来越重要。本文将对农村盖房施工合同进行详细介绍。
一、合同的重要性
农村盖房施工合同是确保建设质量、明确权利义务、减少纠纷的重要法律文件。在具体实施中，农村盖房施工合同起到了以下作用：
1. 确定双方权利义务：合同是建立在双方意思自由平等的基础上，通过约定建设方式、建设标准、建设进度、支付方式等条款可以确立双方的权利义务，减少纠纷。
2. 规范建设质量：建设质量是衡量房屋价值的重要标准，合同约定建设标准可以确保建设质量，从而保证房屋的实际价值不低于预期价值。
3. 明确建设进度：房屋建设时间短、质量好是农村居民关心的问题。合同约定建设进度可以确保工程在规定时间内完成，避免由此带来的经济损失。
4. 规范支付方式：农村盖房投资大，预算不足，需要有一个可靠的支出计划。合同规定支付方式，可以确保双方按照约定的时间和金额进行支付，减少资金浪费。
二、合同主要内容
农村盖房施工合同应包含以下主要内容：
1. 建设范围：明确建设范围，包括建设房屋面积、建设标准等。
2. 建设标准：包括用材、用料、建筑工艺、施工质量等。
3. 价格：包括总价、各阶段支付方式、价款调整条款。
4. 施工期限：明确时间安排、施工进度检查、承包人违约责任等。
5. 质量保证：在建设完成后一定期限内修缮房屋损坏或缺陷等。
6. 技术支持和维护：提供技术指导、维修、保养服务等。
三、农村盖房施工合同的注意事项
在签订农村盖房施工合同时应注意以下几点：
1. 合同签订前必须查证承包人资质和信誉度，以保证资金、质量安全。
2. 不要因价格便宜选择不正规承包商，必须选择有承接资格的专业承包商。
3. 在签订前对合同相关条款进行详细阐述，必要时征求法律意见。
4. 合同中约定的内容要具体、清晰明确，确保双方权益。
5. 可以在合同中约定违约责任条款，确保违约行为的承担责任和处罚。
总之，农村盖房施工合同关乎农村居民的栖身之所，是一份非常重要的法律文件，应该引起我们的足够重视，给予合法地位和效力。
甲方：
乙方：
甲方将位于___________的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电路由乙方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积为____________ 平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等)。乙方的施工承包单价为每 平方米 元，工程总价款为____________ 元。
三、施工要求
①地工基础：深度1米宽度60公分里面宽度40公分
②墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要按照抗震图纸要求施工.四角有构造柱，四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋。
③上圈过梁：过梁高度不低于20公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混泥土250级交标号，屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混泥土，抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。
⑤门窗：塑钢海螺牌外( )防盗门( )乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑥工程工期为：____________年____________月____________日(公历/农历)至____________年____________月____________日(公历/农历)，按日历工期计算，乙方应按时施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，责任全部由乙方承担。
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
四、付款方式
开工付10000 元，主体起再付60%，剩余部分完工验收之后一次性付清。(扣维修金1000)
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。
经双方协议如下：____________
甲方签字(签章)：____________
乙方签字(签章)：____________
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项目：私人住宅主体工程。砖房1栋(三底三层及车库厨房.含屋面建造).不包括水电架设,门窗安装
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为130天，施工日期由签订合同之日算起。
四、承建工程价格：砖房1栋(三底三层及车库厨房)共计平米，每平方米元，共计人民币元，(大写：)
五、施工安全要求及质量问题责任：
1.乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
2.如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。如有此类情况出现，由乙方承担赔偿一切损失。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由延误施工的行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的15%。余下的款项待整个工程竣工全部付清。
本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。
此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
年月日
